殷德華：這個(gè)青奧村其實(shí)是公寓性質(zhì)的，并不完全是純粹的住宅小區(qū)性質(zhì)。因此即便上市也會面臨著諸如學(xué)區(qū)、相關(guān)的配套等等這樣的問題。

修奇：時(shí)間來到11：28分，我們稍事休息，馬上回來，這里是高速加油站，我是修奇，半點(diǎn)過后，精彩繼續(xù)。

修奇：好，北京時(shí)間來到11：33分，我們來關(guān)注一下百度地圖實(shí)時(shí)路況，這一時(shí)段在北京地區(qū)大交通運(yùn)行情況如何？馬上連線高速廣播駐北京市交通委的觀察員（景河）請他來詳細(xì)的介紹一下。

景河：這一時(shí)段北京城區(qū)內(nèi)的路網(wǎng)交通指數(shù)為5.8，屬于一個(gè)輕度擁堵的狀態(tài)，那從整體上來看，目的北京市的交通狀態(tài)已經(jīng)有了很大程度的恢復(fù)，不過因?yàn)榻涤甑某掷m(xù)影響以及和今天信號的影響，和以往平峰期比，還是今天的城區(qū)壓力相對大一些。而在天氣方面，目前北京市的平均氣溫為24度，降雨仍在持續(xù)，在這個(gè)半點(diǎn)景河帶大家重點(diǎn)關(guān)注快速路的運(yùn)行情況，目前通過監(jiān)控大屏幕看到現(xiàn)在蓮花池西路的西四環(huán)到西四環(huán)由西向東的方向，這一段通過視頻看到，現(xiàn)在時(shí)速已經(jīng)小于20公里了，景河建議您可以繞行靛廠路或者萬壽路。同時(shí)目前京承高速的三環(huán)到北土城東路目前也是受到車多影響，景河建議您可以走北四環(huán)東路，再走安定路，或者繞行安苑路再走（回行區(qū)街）也會更加有效的躲避擁堵。同時(shí)現(xiàn)在通過學(xué)院路這一段的視頻看到，現(xiàn)在西土城路到花園北路的這一段是有打敗500米左右的嚴(yán)重?fù)矶拢蔷昂咏ㄗh您可以繞行北土城西路會更有效得躲避擁堵。那么說完了擁堵路段，景河也為大家推薦一些比較暢通的，比如現(xiàn)在京通快速路的四環(huán)到五環(huán)由西向的方向，還有京承高速北土城東路到四環(huán)南向北的方向，以及通惠河北路東四環(huán)到東二環(huán)由東向西的方向，這三個(gè)路段目前時(shí)速都是65公里以上，是非常暢通的，請您放心通行。好的，這就是景河了解到的最新路況。

修奇：好，感謝景河的介紹，再見。

修奇：感性觀察、理性分析，大家上午好，這里是正在直播的國家應(yīng)急廣播高速加油站，半點(diǎn)回來繼續(xù)帶您梳理新聞熱點(diǎn)，我是修奇，您正在鎖定的收聽頻率是FM99.6，中國高速公路交通廣播。

11：37分，進(jìn)入今天的第一現(xiàn)場，位于北京南三環(huán)外的瑞麗江畔小區(qū)有超過2400戶住戶，可是馬家鋪西路上一個(gè)規(guī)模較大的住宅區(qū)因?yàn)橥＼囄坏纳蠞q，小區(qū)物業(yè)和業(yè)主的糾紛已經(jīng)持續(xù)了好幾個(gè)月了。那業(yè)主反映說，物業(yè)連續(xù)三年單方面上漲停車費(fèi)，大多數(shù)業(yè)主表示反對。在昨天晚上，小區(qū)的物業(yè)和業(yè)主因?yàn)檫@件事就發(fā)生了沖突，導(dǎo)致一人受傷，那么警方已經(jīng)進(jìn)入了調(diào)查。物業(yè)說他們擁有停車位的產(chǎn)權(quán)，這停車費(fèi)上漲不需要跟業(yè)主做溝通，而業(yè)主卻說了，這小區(qū)業(yè)務(wù)服務(wù)本來就差的要命，又單方面的強(qiáng)制上漲停車費(fèi)，嚴(yán)重違反了相關(guān)契約，程序也是不合法的。物業(yè)單方面的上漲行為該由誰來約束？而小區(qū)物業(yè)服務(wù)的漲價(jià)程序又該由誰來監(jiān)管呢？我們又該如何來平衡各方的權(quán)益讓這個(gè)沖突不要再繼續(xù)下去，我們來聽央廣記者管昕昨天晚上在現(xiàn)場發(fā)回的報(bào)道。

記者：記者趕到小區(qū)地下車庫門口時(shí)，現(xiàn)場已聚集了上百名小區(qū)居民。人群中央，一名業(yè)主滿臉鮮血，正癱坐在地上，上衣已被鮮血浸透，多名熱心業(yè)主攙扶著他。附近民警已趕到，正在等待救護(hù)車?，F(xiàn)場圍觀的群眾向警察指認(rèn)，打人者是物業(yè)方面的人員。

群眾：物業(yè)打的，物業(yè)今天派了好多人來，找了外面的打手。

記者：一位目擊者向警方講述，多人參與了對受傷業(yè)主的毆打。

目擊者：一個(gè)人跪在很瘦的傷者的身上，膝蓋壓他的胸部，另外一個(gè)人掐他的脖子，把他的頭使勁往地上撞，另外兩個(gè)人還在不停地打他，扇他嘴巴子，拿棍子還要繼續(xù)打他。

記者：馬家堡派出所的警員趕到現(xiàn)場后，很快控制了物業(yè)方面的相關(guān)負(fù)責(zé)人，并將其帶回配合調(diào)查。記者了解到，多位小區(qū)居民說，很多小區(qū)的車主今天下班回家，開車進(jìn)入車庫時(shí)發(fā)現(xiàn)，車庫的門禁系統(tǒng)已經(jīng)更換，這導(dǎo)致不少業(yè)主的車堵在車庫門口。雙方因此發(fā)生激烈爭吵。

物業(yè)工作人員：沒有繳費(fèi)就是不能進(jìn)。現(xiàn)在都繳費(fèi)90%了，要是個(gè)別不愿意，可以到法院起訴。

業(yè)主：業(yè)主簽字過半，你拿給我們看，如果大家都同意，我們交，誰也不差這幾百塊錢。但是你們不合法不合規(guī)。

記者：多位已經(jīng)按新標(biāo)準(zhǔn)續(xù)費(fèi)的業(yè)主告訴記者，他們續(xù)交停車費(fèi)實(shí)屬無奈。而未續(xù)費(fèi)的業(yè)主也表示。

業(yè)主：我們不是不交，我們要按照原來的價(jià)格交，漲價(jià)是單方面漲價(jià)，我們跟他們協(xié)商，他們不愿意跟我們協(xié)商。